7 juin - Le Penny Lane commencera à prendre forme sous peu dans le Vieux-Montréal, sur les rues Notre-Dame et Saint-Jacques. Véritable bijou patrimonial dont la construction remonte à 1845 et 1867, l'immeuble de six étages abritera désormais 59 unités de copropriété. L'appellation Penny Lane se veut un rappel au style architectural du bâtiment, "très british et d'inspiration Glasgow et Liverpool", disent ses concepteurs. Cette restauration majeure de 18 millions $ sera réalisée par l'architecte Christian Thiffault, un habitué des remises à niveau historiques de ce genre. Pour renforcer davantage la thématique choisie, l'immeuble comportera des insertions de plaques qui comprendront des milliers de sous noirs cuivrés, lesquels traverseront le rez-de-chaussée. Penny Lane fera également référence à une cour intérieure qui sera mise en valeur. Totalement isolée des bruits de la Ville, cette cour accueillera une fontaine porte-bonheur qui portera le même nom. Les résidents dont l'appartement donnera dans cette cour pourront lancer des sous noirs dans la fontaine, est ainsi espérer que leurs voeux se réalisent. Par ailleurs, le rez-de-chaussée du Penny Lane abritera un restaurant de type bistro, Le Monarque, qui saura plaire par sa cuisine du marché. Ce niveau comprendra aussi une boutique alimentaire qui offrira des denrées de base. On pourra entre autres y acheter du pain, des fromages, des fruits et des plats cuisinés, sans compter divers produits habituellement disponibles dans une épicerie. La superficie des unités variera entre 500 et 1400 pieds carrés. Chacune d'elles logera entre une et trois chambres à coucher. Les appartements situés aux cinquième et sixième étages comporteront une terrasse privée. Précisons qu'une offre de stationnement sera également disponible, via la signature de baux avec des voisins immédiats. www.condolegal.com/index.php/fr/achat/actualites/1497-faire-un-voeu-au-penny-lane

Par Josianne Massé Il y a un regain d’intérêt pour le marché Saint-Jacques depuis la fin de l’année 2012. Le groupe ROSDEV s’est retiré et c’est maintenant Europa qui s’occupe du marché. Les résidents auront-ils à nouveau accès à un marché intéressant et accessible? Tout porte à croire que oui. Enfin! Après la privatisation de l’édifice du marché en 2007, les prix des loyers et des denrées ont drastiquement augmentés et le marché du petit Saint-Jacques de la rue Amherst a été tassé. Après un intérêt s’expliquant par la nouveauté, les citoyens ont rapidement laissé tomber l’endroit qui avait tout perdu de sa vocation première. Un vent de changement est donc chaleureusement accueilli. Voici les nouveautés du marché Saint-Jacques: Chez Fraîcheurs du Marché, on retrouve quelques essentiels des épiceries fines dont des fruits et des légumes à un prix compétitif lorsque comparé aux marchés d’alimentation. Lors d’une visite, nous avons appris que le marché sera à l’extérieur dès le mois de mai et que le propriétaire a l’intention d’en faire un marché ouvert 24 heures! À suivre. La Fromagerie Atwater du marché Saint-Jacques offre quelque 300 variétés de fromages. La gérante Danielle Anataya est une aide précieuse pour découvrir de nouveaux fromages. Elle connait ses produits et saura guider vos choix. Auberge du chocolat est un kiosque aménagé le samedi au centre du marché où l’on vend du chocolat sous différentes formes dont une délicieuse tartinade choco-noisettes qui est une bonne alternative au Nutella. Plusieurs desserts sont offerts en différents formats chez CRémy Patisserie. Coup de coeur pour le clafoutie au thé raffiné (canneberge, cake au citron, huile d’olive, mousse yogourt et thé raffiné du labrador). Viandes S.G. et saucisses allemandes sont un boucher et un saucissier côte à côté au marché. Vous y trouverez du boeuf, mais aussi du bison, du cerf, du canard, etc. Crêpanita vend des crêpes repas, des crêpes desserts et des coupes glacées. Chez Rouge Tomate, on y trouve principalement des pâtes fraîches et des sauces. Malheureusement, il y avait peu de variétés lors de notre passage. Et finalement, Brûlerie Aux quatre vents pour le café. Une boulangerie s’ajoutera prochainement. Une trentaine de condos et d’habitations de type maison de ville seront aussi aménagés en haut du marché. L’office de consultation publique de Montréal (OCPM) examine actuellement le projet de transformation de l’édifice qui prévoit une augmentation de la hauteur de quelques mètres et devra remettre son rapport d’ici la fin mai, avant que le projet soit discuté au conseil d’arrondissement. Le marché Saint-Jacques 2035 rue Amherst, coin Ontario Source: http://centresud-montreal.com/2013/04/le-%C2%ABnouveau%C2%BB-marche-saint-jacques/

Par Jean-François Major Le promoteur Projets Europa a annoncé l’aménagement du projet Art de vivre au Marché Saint-Jacques à même l’immeuble historique du marché public nouvellement rouvert. Situé à l’angle des rues Amherst et Ontario, dans le quartier Centre-Sud à Montréal, le projet Art de vivre représente un investissement de 10 millions de dollars. Les travaux débuteront en octobre prochain et seront complétés en mai 2014. Construit en 1931, l’immeuble du Marché Saint-Jacques est agrémenté de nombreux ornements de béton coulé de style Art Déco, représentant des aliments, des pieuvres, des poissons, du blé, des ananas, etc. Le marché public demeurera au rez-de-chaussée, et les nouveaux condominiums et maisons de ville au design contemporain occuperont les étages supérieurs. Certifié LEED, l’édifice comprendra également 20 places de stationnement intérieur. Bien que l’immeuble présente assurément un fort attrait historique, les concepteurs du projet misent surtout sur l’accès privilégié aux commodités et le style de vie rendu possible par son emplacement. « Nous voulons faire du projet Art de Vivre au Marché Saint-Jacques bien plus qu’un simple projet immobilier, nous souhaitons créer un milieu de vie dynamique où cohabiteront les occupants des unités résidentielles, les marchands et boutiquiers du marché, les maraîchers et fleuristes-jardiniers du parvis », explique Jean-Pierre Houle, président des Projets Europa. « Nous sommes certains que le projet générera beaucoup d’intérêt de la part des futurs acheteurs à la recherche non seulement d’une maison, mais d’un mode de vie foncièrement urbain, qui allie alimentation saine, confort et meilleure gestion du temps. » La proximité des boulangerie, pâtisserie, épicerie, fromagerie, fruiterie, boucherie et autres marchands à même l’immeuble offriront aux résidants le luxe de faire leurs emplettes au jour le jour et de regagner leur chez-soi en un rien de temps. Source : http://www.casatv.ca/immobilier/condos-habiter-le-marche-saint-jacques  

Par Daphnée Hacker-B. Métro Le nouveau propriétaire du marché Saint-Jacques, privatisé en 2007, mise sur le retour des commerces au rez-de-chaussée pour attirer des acheteurs vers son projet immobilier. Situé dans l’enceinte même du marché, à l’angle des rues Amherst et Ontario, le projet du groupe Europa prévoit la création d’une trentaine de condos et de maisons de ville. Le promoteur promet de redonner le «lustre d’antan» au bâtiment inauguré en tant que marché public en 1931, à la même époque que les marchés Atwater et Jean-Talon. Dès qu’il a acheté l’édifice, Jean-Pierre Houle a attiré les marchands alimentaires un à un dans ses locaux. «Je voulais que la vie reprenne rapidement, donc je leur ai offert un loyer modique en prévision de la période de démarrage, qui peut durer entre deux et cinq ans», a-t-il affirmé mardi. Avec l’aide de la Corporation de gestion des marchés publics de Montréal (CGMPM), il a réussi à recruter un ensemble de commerces, dont une boucherie, une épicerie fine, une boulangerie et une chocolaterie. Il ne manquerait qu’une SAQ pour compléter le tour du marché, mais pour l’instant, impossible de convaincre la société d’État, a indiqué le coordonnateur de projet pour CGMPM, Pierre-Marc Parent. Pour attirer les passants, M. Parent explique que le marché accueillera sur son parvis, à tous les vendredis de l’été, une dizaine de maraîchers et des activités culturelles. Tout au long de la semaine, une sandwicherie et une gelateria seront sur place, ainsi qu’un kiosque de fruits et légumes qui sera ouvert jour et nuit. pour la suite: http://journalmetro.com/actualites/montreal/297516/un-promoteur-veut-relancer-le-marche-saint-jacques/

Affiché par: Benoit Simard benoit.simard@astral.com · 2013-04-23 15:16:00 Le marché St-Jacques revit après avoir pratiquement inutilisé pendant près de 40 ans.Situé au coin des rues Ontario et Amherst, l'édifice avait notamment servi de bureaux pour la ville au cours des dernières années et retrouve maintenant sa fonction de marché public. Un projet résidentiel occupera les étages supérieurs. Le promoteur Jean-Pierre Houle a précisé que des investissements de 10 millions de dollars ont été nécessaires. Écouter l'entrevue avec le président des Projets Europa, Jean-Pierre Houle. https://soundcloud.com/info-astral/jean-pierre-houle-explique

By ALLISON LAMPERT, THE GAZETTE MONTREAL — In the early 1930s, the Marché Saint-Jacques was revived as a red brick building in the Art Deco style, generating construction jobs and spinoffs for working-class Montreal residents during the depression. Now five years after the Marché’s controversial sale to a private developer, the planned reinvention of Montreal’s oldest public market is once again being hailed as a force for economic revival — only this time, what’s under construction are new condos. On Tuesday, the developer that owns the Marché Saint-Jacques at the corner of Amherst and Ontario Sts. publicized its $10 million plan to build 14 townhouses and 18 condos on the upper floors of the commercial building, which is to continue operating a ground-floor market. Developer Europa would need to add a fourth floor to accommodate the 32 housing units, which range from $229,000 to $599,000. The developer has asked for approval from the city of Montreal and the Ville Marie borough to increase the height of the building. A spokesperson for Europa president Jean-Pierre Houle declined to comment on the project before Tuesday. Development groups say the new condos are essential to keeping the market’s ground-floor commercial rents affordable for merchants — and by extension, food prices for customers. “The model is really interesting,” said Vanessa Sorin of the Corporation de développement économique communautaire (CDEC) Centre-Sud-Plateau, a publicly-funded group that supports community-based economic development and job creation. “The Marché Saint-Jacques as a destination would offer affordable produce for locals, while attracting shoppers from elsewhere.” The Marché project comes at a time when Montreal’s traditional working class neighbourhoods like Griffintown, Saint-Henri and Hochelaga-Maisonneuve are being rapidly transformed with the influx of young professionals, following several years of record, or near-record condo building in greater Montreal. In some areas, brew pubs and gourmet bakeries are opening on streets once openly carved up as turfs by drug-dealers. But like other condo projects, the Marché development has sparked concerns that the growing number of high-end homes will inflate real estate prices, pushing out existing residents in a neighbourhood where the average household earns just over $39,000 a year. While Montreal has not experienced the same extreme cases of gentrification as in large cities like New York, London or Paris, lawmakers still have a general responsibility to protect residents from being displaced, said Pierre Gauthier, an urban planning professor at Concordia University. Read more: http://www.montrealgazette.com/business/March%c3%a9+Saint+Jacques+getting+condo+facelift/8279112/story.html#ixzz2RJqFLxzn

Par Emmanuel Delacour | Agence QMI Le marché Saint-Jacques revivra au sein d’un complexe de condominiums de luxe qui verra le jour en mai 2014. À la suite de discussions organisées par l’Office de consultation publique de Montréal (OCPM), le promoteur Les Projets Europa a annoncé mardi le lancement des travaux de construction en octobre. L’édifice de l’actuel marché Saint-Jacques, construit en 1931, sera donc modifié pour, entre autres, recevoir un quatrième étage. Au total, 32 unités d’habitation seront ajoutées au bâtiment, qui conservera au rez-de-chaussée un espace pour les commerçants. Une micro-brasserie devrait aussi voir le jour dans l’édifice. Le promoteur Les Projets Europa devait obtenir une modification au Plan d’urbanisme du secteur pour procéder aux travaux, ce qu’il a réussi à faire, comme l’atteste une affiche plantée par la Ville de Montréal devant le marché Saint-Jacques. Le président des Projets Europa a souligné qu’il voulait faire du nouveau marché « plus qu’un simple projet immobilier », et créer un milieu de vie unique. À l’image de ce concept, le complexe est nommé Art de vivre au marché Saint-Jacques. Lire la suite: http://www.journaldemontreal.com/2013/04/23/ledifice-revivra-dans-un-complexe-de-condos-de-luxe

BY Robert N. Wilkins MONTREAL - The first time I visited the old St. James Market at Amherst and Ontario Sts. was on Dec. 23, 1971. I went to the historic edifice because on its second floor was housed the Department of Health of the city of Montreal. I needed to have my “International Certificates of Vaccination” booklet stamped, as I was about to undertake my first voyage overseas. I remember thinking at the time that it was a lovely marketplace, it being just before Christmas and all. The initial St. James Market was constructed at that very same intersection in 1872, after the city purchased the land on June 30 of the previous year. Generally speaking, at the time, the butcher stalls were found inside the building while fruit and vegetables were sold outside during clement seasons. src: http://www.montrealgazette.com/news/montreal/Montreal+Diary+Jacques+Market+colourful+history+there/8203797/story.html

BY JOHN GRIFFIN Turn of the last century office building in Old Montreal being reborn as a condo development Not so very, very long ago, Old Montreal was a residential wasteland. The first European settlers, missionaries, traders, trappers and adventurers settled by the water, building their forts, churches, homes and businesses there in buildings that can still be seen today. But as wave upon wave of pioneer waded ashore, they pushed along the flanks of the mountain and out, overwhelming the native population and dispersing it. Over centuries, life that had centred on the river and around the harbour moved uptown. By the time The Gazette moved into the Old Montreal Star building on St. Jacques in 1980, Old Montreal was an enclave of newspaper publishing, shipping, the stock market, tacky tourist traps, parking lots and street upon street of empty or repurposed historic buildings. It was only through the heroic efforts of architectural historians like Phyllis Lambert and then Gazette classical music critic Eric McLean that Jean Drapeau’s wrecking ball did not swing through one of the oldest communities in North America. One such survivor of the boom and bust economies was the seven-storey Lancashire Building, at 244 St. Jacques W. Designed by famed Montreal architect Edward Maxwell and his younger brother William Sutherland in 1898 for the British firm London and Lancashire Life Assurance Company in what was then the heart of the Montreal financial district, it had a checkered life, like many of the grand old commercial buildings in the grand old city. By the time it was acquired by Montreal developers Les Project Europa in 2011, the Lancashire had pretty much run out of gas, while Old Montreal had become revitalized as a place to both work and live. And so, it is being reborn as a condo development. Project Europa’s Jean-Pierre Houle loves the Lancashire and is overseeing its transformation into 17 residential units on six floors and a ground-floor commercial space, ready for occupancy in September this year, all things being equal. During a recent conversation, he said 60 per cent of the condos were already pre-sold, “with little marketing. The building speaks for itself. Read more: http://www.montrealgazette.com/Lancashire+elegant+building+elegant+street/8163944/story.html#ixzz2PLKEYtmO

Par Lydia Labbé-Roy | Agence QMI L'Office de consultation publique de Montréal a tenu, mercredi soir, une séance d'information sur le projet de transformation du marché Saint-Jacques, situé dans le quartier Centre-Sud de l'arrondissement de Ville-Marie. Le propriétaire de l'immeuble, la société Europa, souhaite ajouter un étage supplémentaire au bâtiment pour y construire des logements. Par le fait même, la société désire réaménager l'espace afin que de nouveaux commerces, dont une micro-brasserie, soient implantés au rez-de-chaussée. Le bâtiment garderait tout de même sa vocation de marché. Le deuxième étage serait réservé à des bureaux. Le troisième étage, ainsi que le quatrième qui est à construire, seraient aménagés en espaces habitables pouvant accueillir une quinzaine de logements. lire la suite ici.